Text copied to clipboard!
Název
Text copied to clipboard!Manažer provozu nemovitostí
Popis
Text copied to clipboard!
Hledáme Manažera provozu nemovitostí, který bude zodpovědný za efektivní správu a provoz budov a nemovitostí v našem portfoliu. Tato role vyžaduje zkušeného profesionála s hlubokým porozuměním technickým, provozním a administrativním aspektům správy nemovitostí. Manažer provozu nemovitostí bude úzce spolupracovat s týmem údržby, nájemci, dodavateli a dalšími interními odděleními, aby zajistil bezproblémový chod objektů, dodržování předpisů a vysokou úroveň spokojenosti nájemců.
Mezi hlavní úkoly patří plánování a koordinace údržby, kontrola rozpočtů, řízení dodavatelů služeb, zajištění souladu s bezpečnostními a environmentálními normami a optimalizace provozních nákladů. Kandidát by měl mít zkušenosti s řízením více objektů, schopnost řešit krizové situace a výborné komunikační dovednosti.
Manažer provozu nemovitostí bude také odpovědný za pravidelné reportování vedení společnosti, identifikaci příležitostí ke zlepšení provozu a implementaci nových technologií a procesů, které zvýší efektivitu a sníží náklady. Důležitá je také schopnost vést tým techniků a údržbářů, motivovat je a zajistit jejich profesní rozvoj.
Tato pozice je ideální pro někoho, kdo má silné organizační schopnosti, orientaci na detail a schopnost pracovat pod tlakem. Pokud máte zkušenosti v oblasti správy nemovitostí a hledáte výzvu v dynamickém prostředí, rádi vás přivítáme v našem týmu.
Odpovědnosti
Text copied to clipboard!- Zajištění každodenního provozu a údržby nemovitostí
- Plánování a řízení preventivní údržby
- Správa rozpočtů a kontrola nákladů
- Komunikace s nájemci a řešení jejich požadavků
- Koordinace externích dodavatelů a služeb
- Zajištění souladu s bezpečnostními a environmentálními předpisy
- Vedení týmu techniků a údržbářů
- Zpracování pravidelných reportů pro vedení
- Identifikace a implementace zlepšovacích opatření
- Řešení havarijních a krizových situací
Požadavky
Text copied to clipboard!- Minimálně středoškolské vzdělání, ideálně technického směru
- Zkušenosti na obdobné pozici minimálně 3 roky
- Znalost technických systémů budov (HVAC, elektro, voda)
- Schopnost řídit více projektů současně
- Výborné organizační a komunikační dovednosti
- Znalost legislativy v oblasti správy nemovitostí
- Zkušenosti s vedením týmu
- Schopnost pracovat samostatně i v týmu
- Znalost práce s MS Office a systémy CAFM výhodou
- Řidičský průkaz skupiny B
Potenciální otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Jaké máte zkušenosti se správou komerčních nebo rezidenčních nemovitostí?
- Jakým způsobem plánujete a sledujete údržbu objektů?
- Jak řešíte krizové situace, jako jsou havárie nebo výpadky služeb?
- Jaké nástroje používáte pro sledování nákladů a rozpočtů?
- Máte zkušenosti s vedením týmu techniků nebo údržbářů?
- Jak zajišťujete spokojenost nájemců?
- Jaké legislativní požadavky v oblasti správy nemovitostí znáte?
- Jaké technologie nebo systémy jste implementovali pro zlepšení provozu?
- Jaké jsou vaše silné stránky v oblasti organizace a plánování?
- Jste ochoten pracovat v pohotovostním režimu nebo mimo běžnou pracovní dobu?
